Δεκαέξι χρόνια μετά τη μεταφορά του αεροδρομίου στα Σπάτα, η πολυδιαφημισμένη αξιοποίηση του Ελληνικού και της παραλιακής ζώνης του Αγίου Κοσμά μπαίνει στην τελική ευθεία. Χθες δόθηκαν στη δημοσιότητα το Σχέδιο Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ) και η μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων, που θα παραμείνουν σε δημόσια διαβούλευση 45 ημέρες. Ενα πολεοδομικό μνημόνιο που η υλοποίησή του θα ανατρέψει τα δεδομένα της πρωτεύουσας.
Το μητροπολιτικό πάρκο των 2.000 στρεμμάτων συμπληρώνεται από άλλα 1.500 στρέμματα κοινόχρηστου πράσινου -και αυτό είναι θετικό για όλο το λεκανοπέδιο. Είναι όμως η πρώτη ανάγνωση, αφού η αύξηση των αδόμητων χώρων συνοδεύεται από την πρόβλεψη για έξι ουρανοξύστες με ύψος έως 200 μέτρα, που είναι διπλάσιο από αυτό του Πύργου στους Αμπελόκηπους!
Ενας μάλιστα θα «φυτευτεί» μέσα στο πάρκο και η επιφάνειά του θα ξεπερνά τα 350.000 τετραγωνικά. Αλλος ένας θα κατασκευαστεί στην παραλιακή ζώνη του Αγίου Κοσμά και ένας τρίτος στον χώρο του παλιού αμερικανικού κολεγίου, όπου έχει προβλεφθεί χώρος για το καζίνο. Θα κατασκευαστεί επίσης απροσδιόριστος αριθμός κτιρίων με ύψος έως 50 μέτρα στην προνομιακή περίμετρο του πάρκου.
Στα 2,7 εκατ. τετρ. μέτρα των δομημένων επιφανειών θα λειτουργήσουν εμπορικά κέντρα, επαγγελματικοί χώροι και ξενοδοχεία πέντε αστέρων, ενώ οι προβλεπόμενες κατοικίες, που προφανώς στοχεύουν σε ξένους και σε υψηλά εισοδήματα, θα δημιουργήσουν μια νέα πόλη περίπου 25.000 κατοίκων.
Η μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων, παρ’ όλο που ξεπερνά τις 1.300 σελίδες, δεν αναδεικνύει τις πολλαπλές και σοβαρές επιπτώσεις του εγχειρήματος. Το κυκλοφοριακό, η ρύπανση, η ύδρευση, η άρδευση του πάρκου, τα σκουπίδια αντιμετωπίζονται με συμβατικό τρόπο. Πέρα από τα οφέλη στην οικονομία και την απασχόληση, η επένδυση θα φέρει αναταράξεις στην αγορά ακινήτων και τη λειτουργία της αγοράς, που ξεπερνούν τα όρια των όμορων δήμων, αλλά και αυτή η παράμετρος δεν έχει αξιολογηθεί.
Η διαβούλευση μπορεί να εξελίσσεται μέσα στο καλοκαίρι, αλλά οι πολίτες, οι φορείς, οι συλλογικότητες που ενδιαφέρονται για το Ελληνικό οφείλουν να διατυπώσουν τις απόψεις τους. Εχουν λόγο για μία επένδυση που θα σημαδέψει την πρωτεύουσα, καθώς αποτελεί μια δραστική παρέμβαση σε όλες τις πτυχές της κοινωνικής και οικονομικής ζωής των κατοίκων της.
efsyn.gr