Οι… Καρυάτιδες, το καζίνο και η πίπα της ειρήνης

Κώστας Ζαφειρόπουλος

Κάτι παραπάνω φαίνεται πως ήξερε ο υπουργός Ανάπτυξης Αδωνις Γεωργιάδης, ο οποίος πριν από λίγες μέρες ισχυρίστηκε πως το καζίνο του Ελληνικού θα είναι αντίστοιχο του… Παρθενώνα.

Χθες το μεσημέρι παρουσιάστηκε σε κεντρικό ξενοδοχείο της Αθήνας η ολοκληρωμένη πρόταση μιας εκ των δύο μονομάχων, της κοινοπραξίας Mohegan Gaming and Entertainment – ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, στην οποία η έμπνευση για το αρχιτεκτονικό σχέδιο λένε ότι προέρχεται από τα αθηναϊκά αγάλματα και κυρίως τις Καρυάτιδες του Ερεχθείου.

Η πρόταση, που περιλαμβάνει δύο πανύψηλα κτίρια, ονομάζεται Inspire Athens και όπως οραματίζεται ο Ελληνοαμερικανός διευθύνων σύμβουλος της Mohegan Μάριος Κοντομέρκος «θα επαναπροσδιορίσει τη σύγχρονη ταυτότητα της Ελλάδας για πάντα».

Αυτό που παρουσιάζει μεγαλύτερο ενδιαφέρον είναι το γεγονός πως ο υπουργός Ανάπτυξης προσδιόρισε σε 6-8 εβδομάδες το χρονικό διάστημα μέχρι την ολοκλήρωση του διαγωνισμού.

Ωστόσο το μοναδικό αρμόδιο όργανο είναι η Επιτροπή Διενέργειας του Διεθνούς Πλειοδοτικού Διαγωνισμού, τα μέλη της οποίας ορίστηκαν μόλις στις 17 Σεπτεμβρίου 2019, με υπογραφές των υπουργών Οικονομικών, Ανάπτυξης και Τουρισμού.

Το ζήτημα των επόμενων εβδομάδων είναι κρίσιμο, καθώς προϋπόθεση για να καταλήξει η διαπραγμάτευση της Lamda Develpment με τον ανάδοχο για το ενοίκιο για το καζίνο είναι η μεταβίβαση των μετοχών της Ελληνικόν Α.Ε. προς τη Lamda, μετά την επικείμενη αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου της τελευταίας.

Σύμφωνα με πληροφορίες, χωρίς ακόμα να έχουν οριστικοποιηθεί τα ποσά, το μισθωτήριο προβλέπει ετήσιο ενοίκιο περίπου 15 εκατ. ευρώ αλλά και ένα ποσοστό (της τάξης του 5%) του κύκλου εργασιών της εταιρείας.

Υπενθυμίζεται πως την προηγούμενη Παρασκευή ολοκληρώθηκε η διαδικασία προσφορών των διαγωνιζομένων, με τη δεύτερη πρόταση να προέρχεται από την αμερικανική Hard Rock International.

Σε αντίθεση με όσα είχαν δει το φως της δημοσιότητας τους τελευταίους μήνες, η Hard Rocκ δεν κατέβηκε στον διαγωνισμό έχοντας ως συνεταίρο την Intrakat. Σε χθεσινή ανακοίνωσή της μάλιστα η Hard Rock International υπογραμμίζει πως «υπέβαλε την προσφορά της μόνη της, ως εταιρεία που βασίζεται αποκλειστικά στη δική της ικανότητα να σχεδιάσει, να κατασκευάσει, να λειτουργήσει και να χρηματοδοτήσει το έργο».

Κριτήρια
Σύμφωνα με την προκήρυξη του διαγωνισμού, η οικονομική προσφορά θα βαρύνει κατά 60% στην αξιολόγηση του πλειοδότη και η τεχνική προσφορά (σ.σ. το συνολικό έργο που οι υποψήφιοι δεσμεύονται να υλοποιήσουν εντός της α’ φάσης ανάπτυξης) κατά 40%.

Από τους όρους της προκήρυξης και βάσει συγκεκριμένων κριτηρίων στάθμισης (σελ. 27-30 της προκήρυξης), δεν αποκλείεται νικητές του διαγωνισμού να είναι στο τέλος της όλης διαδικασίας και οι δύο διαγωνιζόμενοι! Υπενθυμίζεται πως βάσει της προκήρυξης στην περιοχή σχεδιάζεται:

1. Καζίνο με τουλάχιστον 120 τραπέζια και 1.200 παιγνιομηχανήματα, συνολικής επιφάνειας μεγαλύτερης των 12.000 τ.μ.

2. Ξενοδοχείο 5 αστέρων τουλάχιστον 2.000 κλινών και με καθαρή επιφάνεια χώρων 60.000 τ.μ.

3. Συνεδριακό και εκθεσιακό κέντρο ελάχιστης επιφάνειας 12.000 τ.μ.

4. Ανάπτυξη χώρου συνάθροισης κοινού για αθλητικές ή πολιτιστικές εκδηλώσεις με συνολικό αριθμό θέσεων ίσο ή μεγαλύτερο των 2.000.

Ινδιάνοι

Υπογραμμίζεται πως η Hard Rock (εξαγοράστηκε από την ινδιανική φυλή Σεμινόλ) είναι μια από τις μεγαλύτερες επιχειρήσεις ξενοδοχειακών αλυσίδων παγκοσμίως, ενώ η Mohegan (ελέγχεται από κεφάλαια που ανήκουν στους Μοϊκανούς του «Συμβουλίου των Πρεσβυτέρων»), η οποία στην πρότασή της προβλέπει 7.000 θέσεις εργασίας και 10% αύξηση των αφίξεων στην Αθήνα, έχει δεκάδες επικερδή καζίνα παγκοσμίως. Μένει να αποδειχθεί αν Ινδιάνοι, Μοϊκανοί και Ελληνες κατασκευαστές θα καπνίσουν την πίπα της ειρήνης στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.

efsyn.gr

Categories