Στην επένδυση για την κοινότητα Σαρωνίδας και τμήματος της παραλίας Λαγονησίου αναφέρθηκε εκτενώς ο Γιώργος Σωφρόνης, χθες Τρίτη 3/5/22 στα πλαίσια της εκπομπής του “Η δική μας ώρα” με θέμα την κοινότητα Σαρωνίδας που χρονικά συνέπεσε αμέσως μετά την ενημέρωση που είχε αντιπροσωπεία του Δήμου Σαρωνικού από τον Υπουργό και παράγοντες του Υπουργείου Ανάπτυξης.
Τα κύρια σημεία που μπορείτε να παρακολουθήσετε στα πρώτα λεπτά του video της εκπομπής στην οποία συμμετείχαν οι Δημοτ. Σύμβουλοι Αικατερίνη Γκούμα και Ακριβή Καρούμπαλη καθώς και ο Σύμβουλος της Κοινότητας Σαρωνίδας Νίκος Γαλάνης:
“Βάσει της ενημέρωσης που έκανε ο υπουργός ανάπτυξης Άδωνις Γεωργιάδης , η Enterprise Greece και οι υπόλοιποι αρμόδιοι φορείς έγιναν γνωστα τα εξής:
Έχει δημιουργηθεί ένας φορέας εταιρεία με την ονομασία ΒΗΤΑ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑ – VITA DEVELOPMENT Α.Ε.
Η περιοχή επένδυσης αφορά την έκταση του συνεταιρισμού “ΥΓΕΙΑ” που ξεκινάει από τα όρια της περιοχής Σαρωνίδας (Γαλανέικα) και εκτείνεται μέχρι τις περιοχές της “τσίτσενας” στο Μελισσουργό δηλαδή στην κιτέζα της κοινότητας Καλυβίων στο Λαγονήσι.
Συνεπώς μιλάμε για μία επένδυση η οποία δεν είναι μόνο για τη Σαρωνίδα αλλά περιλαμβάνει και περιοχή του Λαγονησίου. Και μάλιστα ο χώρος ο οποίος δεν είναι ορεινός όγκος η δασική έκταση και προβλέπεται να γίνουν οικοδομικές δραστηριότητες, κατά κύριο λόγο είναι στην πλευρά που συνορεύει το σχέδιο πόλεως της Κιτέζας και όχι από την πλευρά της Σαρωνίδας.
Συνολική έκταση 6425 στρέμματα που περικλείονται από τo 42ο έως και το 44ο χιλιόμετρο της παραλιακής. Δηλαδή από το Λοφάκι της Θέρμης όπως τελειώνει η Κιτέζα έως και το όριο της ΓΑΛΑΝΈΩΝ όπου μετά δεξιά μας ξεκινάει το σχέδιο πόλης Σαρωνίδας
Από τα 6425 στρέμματα τα 1118 στρέμματα είναι αυτά που δεν είναι δασικές εκτάσεις και μπορούν να δομηθούν ενώ στα υπόλοιπα δεν θα υπάρχει οικοδομική δραστηριότητα. 3500 στρ θα αναδασωθούν από τον φορέα που θα αναλάβει την επένδυση
Σε αυτά τα 1118 στρέμματα το 50% θα είναι εισφορά σε γη προς το δήμο για ΚΧ και ΚΦ χώρους, δηλαδή περίπου 550 στρέμματα θα παραμείνουν για να δομηθούν με συντελεστή 0,2 – 0,4 και συνεπώς θα κτιστούν περίπου 400.000 τετραγωνικά μέτρα σε 2 φάσεις:
Η πρώτη φάση θα έχει 220000 τετραγωνικά μέτρα περίπου και η δεύτερη φάση θα περιλαμβάνει τα υπόλοιπα 176.000 τετραγωνικά μέτρα
Ο συντελεστής κάλυψης και το ύψος παραμένουν χαμηλά όπως είναι και τα υπόλοιπα δεδομένα της περιοχής και μιλάμε για διώροφες κατοικίες και τίποτε παραπάνω. Άλλωστε και οι επενδυτές μιλάνε για μία τουριστική επένδυση και μία τουριστική ανάπτυξη της περιοχής
Ο συνολικός προϋπολογισμός του έργου ανέρχεται στα 840 εκατομμύρια ευρώ όταν ολοκληρωθούν και οι δύο φάσεις. Μιλάμε για ένα ανοιχτό οικισμό με τρεις εισόδους από την παραλιακή με ανισόπεδους κόμβους . Στα παραπάνω περιλαμβάνεται και γήπεδο γκολφ έκτασης 550 στρεμμάτων ένα από τα μεγαλύτερα στην Ευρώπη.
Στην δόμηση ,συμπεριλαμβάνεται και ένα ξενοδοχείο με βίλες που θα είναι διαθέσιμες για ενοικίαση καθως επίσης και ένα τμήμα αυτών προς πώληση.
Τα καταστήματα που προβλέπονται θα είναι συνολικής έκτασης μόλις 2.000 τμ και μόνο υγειονομικού ενδιαφέροντος.
Κάτω από την παραλιακή προβλέπεται τουριστικός λιμένας (μαρίνα) δυναμικότητας 150 θέσεων για ελλιμενισμό.
Σημαντικό στοιχείο αναφορικά με τον πράσινο χαρακτήρα της επένδυσης είναι ότι θα υπάρχουν θέσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και ποδηλάτων και ενώ σε όλα τα κτίρια προβλέπονται φωτοβολταικά στις ταράτσες καθώς και ένα φωτοβολταικό πάρκο με σκοπό την ενεργειακή επάρκεια του οικισμού.
Η πρόταση του δημάρχου Πέτρου Φιλίππου με την οποία συμφωνούμε όλοι, είναι αυτό το πάρκο να αντισταθμίσει την τοποθέτηση των ανεμογεννητριών που έχουν σχεδιαστεί για την περιοχή μας
Ο οικισμός θα έχει το δικό του Βιολογικό καθαρισμό και συνεπώς δεν θα επιβαρύνει την υπάρχουσα κατάσταση του υπόλοιπου Δήμου και μάλιστα όλο το νερό που θα παράγει θα διατίθεται για άρδευση.
Προβλέπεται ένα Κέντρο Υγείας, κάτι που είναι πολύ σημαντικό για την παραλιακή ζώνη για τους καλοκαιρινούς μήνες που εκτινάσσεται ο πληθυσμός της περιοχής
Υπάρχει πρόβλεψη για σχολικές μονάδες και εμείς ζητήσαμε να γίνουν τρεις σχολικές μονάδες: ένας παιδικός σταθμός, 1 δημοτικό σχολείο και ένα Γυμνάσιο-Λύκειο
Ζητήσαμε επίσης ένα κλειστό γυμναστήριο, έναν πολυχώρο εκδηλώσεων καθώς και ένα κοιμητήριο το οποίο να μην είναι ορατό από την παραλιακή και τους κεντρικούς οδικούς άξονες.
Σημαντικό ζήτημα που θέσαμε όλοι, είναι η τύχη των πρώτων κατοίκων πού υπάρχουν και ζουν στην περιοχή (οικογένειες Γαλάνη, Μαγγίνα Καραγιώργου κ.α. ) οι οποίοι ναι μεν έχασαν τις δικαστικές διαμάχες με τον συνεταιρισμό ΥΓΕΙΑ όμως πρέπει να αποκατασταθούν και να μην διωχθούν από την περιοχή κάτι στο οποίο οι επενδυτές δεν ήταν αρνητικοί.
Η επένδυση θα δημιουργήσει 802 μόνιμες θέσεις εργασίας και 1200 καθ όλο το χρονικό διάστημα των έργων μέχρι την περάτωση και των 2 φάσεων, καλύπτοντας πλήρως την ανεργία στον Δήμο μας.
Το ζήτημα θα περάσει από διυπουργικη επιτροπη τις επόμενες ημέρες και αναμένεται να εγκριθεί για να προχωρήσει η διαδικασία .
Για να ληφθεί η έγκριση από το ΣτΕ θα απαιτηθούν περίπου 2 χρόνια”.
Δείτε την παρουσίαση της επένδυσης στα πρώτα 20 λεπτά, από τον Γιώργο Σωφρόνη. Ακολουθεί μετά η κανονική ροή και η διαδικασία της εκπομπής.